# Appartement à louer in Arlon for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVO4 ## Description Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce joli appartement idéalement situé en plein cœur d’Arlon, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare, des écoles, des commerces et des différents services. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Ses grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d’inonder généreusement les espaces de vie, tandis que les hauts plafonds renforcent l’impression d’espace et de confort. Le bien se compose d’un hall d’entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une petite buanderie particulièrement pratique au quotidien ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’un parking intérieur et d’un parking extérieur, ainsi que d’une cave privative, offrant un confort et des possibilités de rangement supplémentaires. Les charges communes provisionnelles de 300 euros comprennent l’ensemble des consommations, à l’exception de l’électricité, qui reste à la charge individuelles du locataire. Un bien particulièrement agréable à vivre, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie arlonaise tout en bénéficiant de beaux espaces et d’une excellente luminosité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter: info@julietimmo.com. Toutes les informations données par l’agence sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne peuvent en aucun cas engager la responsabilité de l’agence. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170114005727 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 17,2m² - **Chambre à coucher 2**: 13,5m² - **Balcon**: 25m² - **Cuisine**: 10,3m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Place du Lieutenant Callemeyn 1 boîte 37, 6700 Arlon ## Contact - **Juliet Immo** - Rue du cinq septembre 30A boîte A, 6700 Saint-Léger - Phone: 063339902 - Website: