# Appartement à vendre in Arlon for € 234.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LND31 ## Description W Immobilière vous propose à Arlon un bel appartement parfaitement aménagé. Situé au deuxième étage d’une résidence récente, ce bien se compose comme suit: un hall d’entrée, un WC séparé, séjour ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, une salle de douche et une chambre bénéficiant d'un petit balcon . Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Arlon, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces,...). En excellent état d’entretien, il dispose de finitions modernes, d’une VMC, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un excellent PEB. Le bien dispose d'une buanderie commune avec un emplacement privatif pour la machine à laver et le séchoir. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse commune de plus de 100 m² située au dernier étage de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 234.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 234.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 110kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 118kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200820502977 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 12m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Avenue de Mersch 1 boîte 2.4, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: