# Appartement à vendre in Arlon for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSJ9X ## Description W Immobilière vous propose à Arlon à deux pas du centre ville, un splendide duplex de 146 m². Ce bien se compose comme suit: niveau + 2: un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un vaste séjour ouvert avec espace salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une magnifique TERRASSE DE 60M² orientée SUD. Niveau +3: un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains, un espace rangement (débarras). L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur est idéalement situé au dernier étage de la résidence. Excellent état d'entretien avec des finitions haut de gamme. PEB classe A et installation électrique conforme. Vous profiterez d'un magnifique appartement et de sa superbe terrasse, il ne reste qu'à poser vos valises. Pour tous renseignements:W Immobilière sprl - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.124 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 11 296kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200924502217 - **Étiquette énergétique**: A - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue De Bitburg 34b, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: