# Appartement à vendre in Arlon for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSV4T ## Description ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce futur appartement au sein du projet BIREL, idéalement situé à Arlon, proche du centre-ville, de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers. Situé au deuxième étage, cet appartement disposera dune belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres et dune salle de bains. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs, dont un équipé dune borne de recharge pour véhicule électrique, viendront compléter ce bien. Sur le plan technique, le logement bénéficiera dun PEB A, dun chauffage par le sol et dune chaudière individuelle au gaz. Les frais de raccordement et les frais dacte de base sont offerts! Sa situation géographique constitue un véritable atout, notamment pour les personnes travaillant au Grand-Duché ou souhaitant profiter des commodités du centre-ville dArlon. Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX pour plus dinformations. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 115,92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 115,92m² - **Surface habitable**: 115,92m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 5m² - **Living**: 40m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Buanderie**: 2m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Pas d'application - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Route de Luxembourg, 6700 Arlon ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: