Maison à vendre à Arlon pour € 895.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: KKFJL)

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113 jours passés
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Avenue du Bois d'Arlon 138, 6700 Arlon

Code Zimmo: KKFJL

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Avenue du Bois d'Arlon 138, 6700 Arlon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 344 m²
  • Sup. du terrain 3.451 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 317 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.683

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière est heureux de vous faire découvrir cette exceptionnelle villa de caractère, située à l'entrée de la ville d'Arlon, à proximité du futur Golf d'Arlon.
Ce bien d'une superficie totale de 520 m² se compose de très belles pièces de vie lumineuses (salon, salle à manger, cuisine hyper équipée ) offrant de beaux volumes, 7 chambres, 3 salles de bains, un espace fitness, une seconde cuisine professionnelle.
Vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 34 ares avec une superbe terrasse surplombant le jardin orienté plein sud, ce qui vous emmènera directement en vacances grâce à sa vue dégagée et plongeante sur la vallée.
La villa bénéficie également d'une splendide entrée à l'abri des regards avec une grande zone de parking. La maison vous offre également de beaux espaces au niveau des caves avec un espace fitness donnant sur le jardin. De plus, il est possible d'avoir une entrée indépendante sur la gauche du bâtiment qui peut être utile pour une profession libérale ou un autre aménagement.
Cette demeure a été rénovée en profondeur tout en gardant son cachet d'antan!!! Aucun travaux à prévoir dans la maison, finitions haut de gamme avec une électricité conforme et un système de chauffage en excellent état.
Venez découvrir cette villa qui ne vous laissera pas indifférent, un vrai coup de coeur!
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2105
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
3.451 m²
Surface habitable
344 m²
Garages
1

Certificats

E spec
317 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20190626004170
Émissions de CO²
79
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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