Maison ouvrière à vendre à Arlon pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZLAP)

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Maison-Blanche 198, 6700 Arlon

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Code Zimmo: KZLAP

Prix € 749.000
  • Prix € 749.000
  • Adresse Maison-Blanche 198, 6700 Arlon
  • Type Maison ouvrière (Maison)
  • Surf. habitable 213,67 m²
  • Sup. du terrain 4.793 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 114 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.063
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une prestigieuse propriété entièrement rénovée en 2018 dans le village de Sesselich (Arlon) !
Cette Pepit' située à l'orée du bois et au bout d'un cul-de-sac profite du calme et du bien être quotidien grâce aux multiples atouts qu'elle propose !
Sise sur une parcelle de 4.793m², la maison bénéficie de deux corps (maison et dépendance) d'une superficie totale de 296m², répartie comme suit :
Côté villa, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux salon et salle-à-manger de 35m² accompagnés de son poêle à bois tubé trônant au centre de la pièce. Également, une splendide cuisine ouverte super-équipée dotée de matériaux de qualité, d'une arrière cuisine, une buanderie, WC indépendant et garage avec porte télécommandée.
Au 1er étage, 4 chambres de 13 à 16m² dont une parentale avec sa salle-de-douche, un bureau, un WC indépendant et une seconde salle-de-douche.
Encore de belles surprises à découvrir... Les extérieurs vous offrent un cadre paisible avec son espace piscine (pompe à chaleur individuelle), une première terrasse à l'abri des regards, un vaste carport éclairé et une prairie de 3.570m² !
Pour finir, vous bénéficierez d'une dépendance rénovée en salle de fête avec espace bar et salle-de-douche et à son étage des bureaux, parfait pour une profession libérale/indépendante !
Au niveau technique: Construction de 2002, rénovation globale de 2018, chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2019, châssis DV PVC de 2018, volets électriques et moustiquaires partout, climatisation à l'étage, toiture en parfait état isolée par 22cm de laine de roche, vide-ventilé, matériaux nobles, électricité conforme le jour de l'acte, borne de recharge, 24 panneaux photovoltaïques de 2023, alarme, piscine de 24m² et façades isolées par 25cm de laine de roche !
Possibilité d'acquérir uniquement la maison d'habitation avec dépendance sans la prairie !
Vous êtes à la recherche d'une propriété à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: Montrer le n° -
PEB n°: 20241114017332 - PEB : B - Espec: 114 kWh/m².an - Etotale: 25.823 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

Financier

Prix
€ 749.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
35,31 m²
Cuisine 1
13,41 m²
Hall d'entrée
7,71 m²
Toilette 1
1,76 m²
Buanderie
12,53 m²

Étage 1

Salle de bains 1
4,35 m²
Salle de bains 2
4,07 m²
Hall de nuit
9,55 m²
Chambre à coucher 1
16,10 m²
Chambre à coucher 2
12,56 m²
Chambre à coucher 3
14,46 m²
Chambre à coucher 4
14,46 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
4.793 m²
Surface habitable
213,67 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
114 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20241114017332
Émissions de CO²
28
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
25-11-2024 € 780.000 - € 3.650,49 /m² € 162,74 /m²
26-01-2025 € 749.000 -4 % € 3.505,41 /m² € 156,27 /m²

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