Maison ouvrière à vendre à Arlon pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KZLAP)
- Prix € 749.000
- Adresse Maison-Blanche 198, 6700 Arlon
- Type Maison ouvrière (Maison)
- Surf. habitable 213,67 m²
- Sup. du terrain 4.793 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 2002
- PEB 114 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.063
- Visite virtuelle Cliquez ici
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une prestigieuse propriété entièrement rénovée en 2018 dans le village de Sesselich (Arlon) !
Cette Pepit' située à l'orée du bois et au bout d'un cul-de-sac profite du calme et du bien être quotidien grâce aux multiples atouts qu'elle propose !
Sise sur une parcelle de 4.793m², la maison bénéficie de deux corps (maison et dépendance) d'une superficie totale de 296m², répartie comme suit :
Côté villa, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux salon et salle-à-manger de 35m² accompagnés de son poêle à bois tubé trônant au centre de la pièce. Également, une splendide cuisine ouverte super-équipée dotée de matériaux de qualité, d'une arrière cuisine, une buanderie, WC indépendant et garage avec porte télécommandée.
Au 1er étage, 4 chambres de 13 à 16m² dont une parentale avec sa salle-de-douche, un bureau, un WC indépendant et une seconde salle-de-douche.
Encore de belles surprises à découvrir... Les extérieurs vous offrent un cadre paisible avec son espace piscine (pompe à chaleur individuelle), une première terrasse à l'abri des regards, un vaste carport éclairé et une prairie de 3.570m² !
Pour finir, vous bénéficierez d'une dépendance rénovée en salle de fête avec espace bar et salle-de-douche et à son étage des bureaux, parfait pour une profession libérale/indépendante !
Au niveau technique: Construction de 2002, rénovation globale de 2018, chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2019, châssis DV PVC de 2018, volets électriques et moustiquaires partout, climatisation à l'étage, toiture en parfait état isolée par 22cm de laine de roche, vide-ventilé, matériaux nobles, électricité conforme le jour de l'acte, borne de recharge, 24 panneaux photovoltaïques de 2023, alarme, piscine de 24m² et façades isolées par 25cm de laine de roche !
Possibilité d'acquérir uniquement la maison d'habitation avec dépendance sans la prairie !
Vous êtes à la recherche d'une propriété à proximité des commodités tout en profitant d'un cadre paisible ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre !
Envie de visiter, contactez-nous: Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail
PEB n°: 20241114017332 - PEB : B - Espec: 114 kWh/m².an - Etotale: 25.823 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
-
605HMB198 - Plan 1er _tage _maison_.jpg
-
605Pepit-immo - Offre d_achat.pdf
-
605HMB198 - Plan rez-de-chauss_e _d_pendance_...
-
605HMB198 - Rapport _lectrique _habitation_ -...
-
605HMB198 - Plan 1er _tage _d_pendance_.jpg
-
605HMB198 - Plan rez-de-chauss_e _maison_.jpg
-
605HMB198 - R_ception _lectrique _panneaux ph...
Certificats

Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
---|---|---|---|---|
25-11-2024 | € 780.000 | - | € 3.650,49 /m² | € 162,74 /m² |
26-01-2025 | € 749.000 | -4 % | € 3.505,41 /m² | € 156,27 /m² |