Maison à vendre à Arlon pour € 875.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: L27IN)

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47 heures passées
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Rue du Promberg 11, 6700 Arlon

Code Zimmo: L27IN

Prix € 875.000
  • Prix € 875.000
  • Adresse Rue du Promberg 11, 6700 Arlon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 173 m²
  • Sup. du terrain 3.935 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 181 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.060
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose dans le village de Fouches, une splendide villa 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon. Un bureau, Wc séparé et un garage. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle de bains et un grenier ( au-dessus du garage). Niveau +2: Grenier accessible par une trappe. La maison, construite en 1997, est idéalement située dans une rue en cul-de-sac, dans le charmant village de Fouches. Le voisinage et le calme y sont garantis. La maison est vendue en parfait état dentretien et bénéficie de belles finitions. Le séjour dispose dun poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine est dans un état neuf, équipée délectroménagers de très bonne qualité.
Le jardin à larrière est magnifique, avec une belle vue. Vous pourrez également profiter dune piscine extérieure. Lorientation ouest à larrière garantit un bon ensoleillement sur la terrasse. Deux abris de jardin sont présents, idéaux pour le rangement doutillage ou autres équipements.
La maison offre de nombreux espaces de rangement, notamment avec des caves, un grenier et un grand garage de 35 m². Côté espaces habitables, vous disposerez dun bureau ou dune salle de jeux au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 chambres, dont deux de 18 m².
Le PEB est classé C grâce à une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage PVC et surtout des panneaux photovoltaïques. Les abords de la maison à lavant sont entièrement aménagés, ajoutant du style à cette splendide villa. Vous pourrez également aisément garer vos véhicules devant la maison.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Financier

Prix
€ 875.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
17,83 m²
Chambre à coucher 2
18,35 m²
Chambre à coucher 3
11,96 m²
Chambre à coucher 4
11,95 m²
Salle de bains 1
11,95 m²
Terrasse
40 m²
Grenier 1
35,38 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
3.935 m²
Surface habitable
173 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
181 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20241105011804
Émissions de CO²
45
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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