Maison à vendre à Arlon pour € 310.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LREQ7

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, jardin et 196,14m² de surface habitable.

ERA B-LUX vous propose ce bien idéalement situé en hyper-centre dArlon, à proximité immédiate de la gare. Actuellement exploité en maison dhabitation, ce bien offre un potentiel de reconversion, bénéficiant dune visibilité exceptionnelle, parfaitement adapté à plusieurs stratégies dinvestissement.La configuration et les volumes du bâtiment permettent une optimisation intelligente des espaces, dans un objectif de valorisation et de rentabilité, sous réserve des autorisations urbanistiques.Un bien stratégique réunissant emplacement, visibilité, accessibilité et potentiel de rendement, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant simplanter au cur dArlon.Caractéristiques techniques: Installation électrique conforme (2022) Châssis PVC double vitrage (2016) Chaudière au mazout (2016), possibilité de raccordement au gaz Adoucisseur deauIntéressé(e)? Contactez ERA B-Lux dès aujourdhui pour organiser une visite