Maison à vendre à Arlon pour € 395.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LRRRW

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 251m² de surface habitable.

W Immobilière vous propose à Arlon une belle maison de maître 2 façades à rénover, offrant 4 chambres, jardin, terrasse orientée sud-ouest et garage privatif. Le bien se compose comme suit: au sous-sol, caves et chaufferie. Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, WC séparé, séjour, cuisine et accès vers la terrasse idéalement orientée sud-ouest et le jardin. Un garage privatif, accessible depuis la rue située à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble et constitue un véritable atout en centre-ville. Au 1er étage: hall de nuit, trois chambres et salle de bains. Au 2e étage: hall de nuit, une chambre, débarras et grenier. Au 3e étage: grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison de caractère séduit par son charme d’époque, ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de moderniser le bien et de créer un intérieur à son image tout en préservant le cachet de l’ancien. D’un point de vue technique, plusieurs éléments importants ont déjà été réalisés: la maison dispose d’une chaudière au gaz de ville installée en 2022 ainsi que d’une toiture en très bon état et isolée. Sa localisation constitue également un véritable point fort: située dans une rue prisée d’Arlon à sens unique, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg. Une maison de maître pleine de charme offrant un très beau potentiel de rénovation, avec jardin, belle orientation et garage: une opportunité à découvrir!
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com

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