# Maison à vendre in Arlon for € 415.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSUHZ ## Description W Immobilière vous propose à Arlon, une superbe maison de maître spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier très recherché. Le bien se compose comme suit: Niveau RDC; hall d'entrée, un spacieux séjour salon/salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu’un WC séparé. Niveau + 1: hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bains. NIveau + 2: hall de nuit, trois chambres et une pièce d'eau. Niveau + 3; un vaste grenier. Niveau - 1: caves et buanderie. Vous profiterez d'un agréable jardin dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche du centre-Ville. Ce bien vous offre des très beaux espaces de vie, dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,....). Une opportunité à ne pas manquer! Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.026 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 112 068kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 476kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261021073421 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 107kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 19m² - **Chambre à coucher 5**: 18m² - **Chambre à coucher 6**: 10m² - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 36m² - **Salon**: 36m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Rue Godefroid Kurth 24, 6700 Arlon ## Contact - **W IMMOBILIERE** - Avenue de Longwy, 340, 6700 Arlon - Phone: 063/227277 - Website: