# Maison exceptionnelle à vendre in Arquennes for € 2.375.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLCDR ## Description Située à quelques minutes seulement de Nivelles et de lautoroute E19 (MonsParis / Bruxelles), à la frontière de Bornival, cette propriété rare sétend sur 2,84 ha et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité absolue et proximité des grands centres dintérêt de la région. Rénovée avec le plus grand soin en 2015, la maison principale une superbe ferme en carré de ± 450 m² marie le charme de lancien (voûtes, carrelage dorigine, pierres bleues) à des finitions haut de gamme. Des rénovations et améliorations complémentaires ont encore été réalisées en 2026, notamment au niveau du chauffage et de linstallation électrique des écuries, ainsi que dans la maison. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée avec vestiaire mène à un bureau/salon TV ainsi quà une buanderie. Lespace de vie principal se compose dune cuisine super équipée, dune salle à manger et dun salon avec feu ouvert, entièrement habillé de bois canadien. À létage, lespace nuit comprend cinq chambres, dont deux magnifiques master rooms avec dressings, trois salles de bains et un second bureau. Une conciergerie indépendante complète la propriété. Des infrastructures polyvalentes, aujourdhui équipées pour le domaine équestre: Une grange de ± 200 m² 16 boxes lumineux Une sellerie Une salle de pansage/douche Une buanderie Un marcheur pour chevaux Un paddock Une piste de ± 50 m x 25 m Si les installations actuelles sont parfaitement adaptées à une activité équestre, lensemble du domaine se prête également à de nombreux autres projets: exploitation agricole, activité professionnelle, gîte, projet familial, etc. Un permis de construire prévoit en outre lédification dun hangar agricole supplémentaire de 800 m², offrant un potentiel daménagement considérable. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.375.000 - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1800 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 2.375.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 65 510kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 163kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240418012258 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 450m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1800 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 13m² ## Address 7181 Arquennes ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: