# Under option - Maison à vendre in Arquennes with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP6QR ## Description CENTURY 21 Immo Dewaele vous présente cette charmante maison de 1810 rénovée, à quelques minutes de Nivelles et proche de toutes les commodités, offrant hall d’entrée, vaste living, cuisine équipée et WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage hall de nuit, trois chambres, salle de douches et dressing, avec grenier isolé aménageable, jardin de 81 m², garage de 22 m² et remise de 8 m². PEB C - 238 kWh/m2.an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 137m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 199m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1810 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 31 644kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604009465 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz — Gaz de ville ## Construction - **Superficie du terrain**: 199m² - **Surface habitable**: 137m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1810 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 3m², Compteur électrique, Arrivée d'eau - **Cuisine**: 12m², Lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo — Lave-vaisselle, taque, hotte, four, frigo - **Living**: 47m² - **Chambre à coucher 1**: 18m², à l'arrière - **Chambre à coucher 2**: 12m², à l'avant - **Chambre à coucher 3**: 10m², à l'avant - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Bon Conseil 72, 7181 Arquennes ## Contact - **Century 21 Immo Dewaele - Nivelles** - Av. de Burlet 11A, 1400 Nivelles - Phone: +32 (0)67 89 38 60 - Website: