# Under option - Appartement à vendre in As with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQC1V ## Description TRÈS SPACIEUX APPARTEMENT ÉCONERGETIQUE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT DANS LE CENTRE D'AS *** Vous consultez cet appartement sur un site partenaire ? Rendez-vous sur https://matisimmo.be/fr/offre/4408980/appartement-a-vendre-a-3665-as et cliquez sur le lien suivant pour accéder au PLAN INTERACTIF : https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=AsDorpsstraat72bus3 *** Cet appartement très spacieux est situé à l'adresse Dorpsstraat 72/3 à As, en plein centre, en face de la nouvelle bibliothèque municipale. Grâce à cet emplacement central, toutes les commodités sont facilement accessibles. Il y a également un arrêt de bus juste devant la porte, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Genk, par exemple. L'accès et la sortie de l'autoroute E314 se trouvent également à moins de 5 minutes en voiture, ce qui facilite l'accès aux villes environnantes. Une nouvelle rue avec de nouveaux égouts et de nouvelles installations a récemment été construite, ce qui vous permet de profiter en toute tranquillité du centre rénové. Il y a une allée pour la voiture qui mène au garage et à l'emplacement de stationnement via la Nieuwstraat, située à l'arrière. L'appartement a été aménagé avec des matériaux de qualité et dans un souci de confort. Il est équipé de volets électriques et de la climatisation dans le salon et la chambre principale. L'appartement est situé au deuxième et dernier étage et est accessible par ascenseur. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec des toilettes qui donne accès au grand salon avec coin salon et salle à manger. Depuis le salon, vous avez un accès direct aux deux terrasses et à la cuisine équipée, ainsi qu'à l'arrière-cuisine équipée d'armoires intégrées. L'appartement dispose également de trois grandes chambres, d'un cellier pratique et d'une salle de bains. La salle de bains est équipée d'un bain à remous, d'une douche et d'un lavabo double. De plus, l'appartement dispose de 2 grands débarras en sous-sol ainsi que d'un emplacement de stationnement à l'arrière du bâtiment. En option, il est possible d'acheter un grand grenier privatif d'environ 70 m² accessible séparément via le couloir de l'escalier. Ce grenier offre différentes possibilités, comme un espace de détente ou de loisirs, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire. Il en va de même pour le garage, qui peut également être acheté en option. Compte tenu de son emplacement, l'appartement est également idéal pour la location et pourrait éventuellement être transformé en 2 appartements en duplex. La surface habitable mentionnée correspond toujours à la surface utile, telle qu'elle ressort du rapport PEB. Souhaitez-vous visiter cet appartement spacieux dans le centre d'As ? Contactez-nous sans engagement au 089/44 00 00 ou à l'adresse info@matisimmo.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210204-0002367119-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2001 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dorpsstraat 72 boîte 3, 3665 As ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: