# App. rez-de-chaussée à vendre in As for € 195.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSJ1B ## Description Appartement rénové au rez-de-chaussée avec grand jardin. Situé dans une rue calme et sans issue, à proximité des commerces. Entouré de verdure. La maison a été construite dans les années 1950 et a été entièrement rénovée au fil des ans pour devenir un lieu prêt à être emménagé. Grâce à ses finitions soignées et à son aménagement pratique, cette propriété constitue une base idéale pour les jeunes couples, les familles ou ceux qui recherchent un logement confortable sans travaux importants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Atouts : - entièrement au rez-de-chaussée - beaucoup de lumière naturelle - installation électrique entièrement conforme - étiquette EPC = B, aucune obligation de rénovation - grand jardin Agencement : Hall d'entrée, le hall d'entrée donne accès aux toilettes, à la buanderie et à un débarras. Le hall mène au salon confortable. Ce salon s'ouvre sur une cuisine moderne équipée avec une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four combiné, un réfrigérateur, un lave-vaisselle intégré et un évier. La fenêtre offre une belle vue sur le jardin verdoyant. Le salon donne accès à la chambre, adjacente à la salle de bains. La salle de bains dispose d'une douche avec pommeau de pluie, d'un système de ventilation, d'un meuble-lavabo et d'un placard avec miroir. À l'extérieur, sur le côté gauche de l'entrée, se trouve un débarras extérieur où vous pouvez installer un sèche-linge et des étagères de rangement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 290 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240928-0003391252-res-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **K-level**: 63 ## Construction - **Superficie du terrain**: 581m² - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Acaciastraat, 3665 As