# Bien commercial à vendre in As for € 329.000

Zimmo code: LF69D  
<https://www.zimmo.be/fr/as-3665/a-vendre/bien-professionnel/LF69D>

## Description

Ce local commercial offre une superficie de 174 m².

Idéal pour tous types d’activités commerciales.

Composition : espace commercial/bureau/cabinet, cuisine, toilettes, terrasse.

Excellent score EPC = label A.

De nombreuses places de parking sont disponibles à l'avant et sur le côté du bâtiment, sur la place de l'église.

Deux bornes de recharge pour véhicules électriques sont installées.

Système de refroidissement et de chauffage par une pompe à chaleur air/air à faible consommation d’énergie.

Système de ventilation de type D.

Installation électrique entièrement conforme.

Dans les documents téléchargeables : plan avec les dimensions du local commercial (n° 1).

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/T3fswBD6wNrCjjH-XJapCxVp1ek=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f033a-aa66-717a-a995-f97e55ceb74a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Eu6Af0n36399gYmEvhFnY_vSfio=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019dd374-d026-7348-9527-63be6d73cbe4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/PCN8h_OTuu5plR-2OFXj2O3e09Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-b464-74e4-897c-769fef54db1c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ziK9k_hSq5ozUyZjSOYmSk2tHM4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-b5ba-7a25-82c4-ff828c4b0286>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qJ-NpS1mr-81qICWbQrjG99l9Bo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-b69d-7e95-8486-40aac8a32c32>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/X8jc1XUIrfxLFS2fgOMrFqkYRR4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-b77a-795e-bb09-7ca5de9fc91f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/9sluVBJwmTdXTH-bwvL5lhoIx40=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-b876-7643-8856-58a9abc666cb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/7cfRlkIPt-YgcYJirg4S7KdGfVg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-b9af-7899-bd00-5fa24be49cd8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rM5dlAf2NdN1beUsGNm7FVRHY1c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-baf5-7f23-b547-12a2701c5ff9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XaIB9cEy9ZMAt3ERyvtZEHpKRwo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-bbcc-7edd-9bd1-c660509f235b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GTfKW9_XX8uVW76VsIc8D-fkGyI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-bcbb-7c6f-ada9-97f401e49078>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-qZiARFsYN3V5Sx_FMVJ2-SliE4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-bda2-7405-896e-7193965c18cd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KWbeQ6fBUfg4i-aGcOtOdLSbipw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-be8a-748f-8c32-2d12b5f3b3e1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dim2_6TYoWNSOBtrq6W50bXmnKs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-bf93-7df7-ae52-e314950a6725>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oy4nLAwemGWolUjlhrOo1XLgibE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019f0336-c070-7d29-b44c-6be6e07b06b1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mYjM5vireGOXOpqOXTK3Xrq6SLQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b74f29-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/df67e5cc-9091-43c0-8f22-6b4ac5b17f35/listings/4dd405f5-2b55-4f6b-8167-19b9ea12e7b8/images/019c2e52-9c79-7bd2-a3ee-e5a9dbba9d1d>

## Main features

- **Prix**: € 329.000
- **Surface habitable**: 174m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 174m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2003
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 329.000
- **Prix/m²**: € 1.948

## Énergie

- **Valeur EPC**: 157kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250626-0003240862-KNR-2
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 174m²
- **Surface habitable**: 174m²
- **Année de construction**: 2003
- **Vitrage**: Double
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Grotstraat 1 boîte 2, 3665 As

## Contact

- **Colson Vastgoed**
- Grotstraat 3B1, 3665 As
- Website: <https://www.colsonvastgoed.be>