# Bâtiment d’entreprise à vendre in As for € 395.000 Zimmo code: LJRH2 ## Description L’unité 29, située au premier étage (sur trois), offre une superficie de 344 m² et comprend deux places de stationnement privatives. Elle se trouve dans le parc d’activités ASPARK et fait partie des six dernières unités KMO de haute qualité proposées à la vente. Le site, qui s’étend sur environ 8 000 m², bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de route (Steenweg) et d’Ambachtenstraat, le long de la voie reliant Genk à As et de la piste cyclable rapide, à seulement 3 km des entrées et sorties de l’E314 et proche de la N75. Grâce aux grandes baies vitrées, cette unité d’angle située au premier étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et est donc également adaptée comme salle d’exposition ou espace bureau. L’alimentation en eau et l’électricité sont indépendantes (compteurs séparés). Le sol est constitué de béton poli et la hauteur libre du premier étage est de 3,4 m. Le premier étage de l’unité 29 peut être agrandi avec le rez-de-chaussée, qui offre également une superficie de 344 m². Les deux étages sont reliés par un escalier. Sur le site, une borne publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles sont prévues, et deux places de stationnement sont incluses. Le prix de vente de l’unité 29 au premier étage s’élève à 495 000 euros (hors 21 % de TVA et hors frais de raccordement aux services publics). La livraison du projet est prévue en 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 011 74 12 34. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 344m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.439 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 242 boîte 29.1, 3665 As ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: