Bâtiment d’entreprise à vendre à As pour € 395.000 code Zimmo: LJRH4

Ce bâtiment d’entreprise avec 344m² superficie du terrain est à vendre à As.

UNITE DE TYPE KMO de 344 m², située au rez-de-chaussée, avec 2 places de parking privatives ; elle se trouve dans le parc d’activités ASPARK et fait partie des six dernières unités de type KMO de haute qualité mises en vente. Le site, qui s’étend sur environ 8 000 m², est situé dans un emplacement stratégique à l’angle de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat, le long de la route reliant Genk et As, et à proximité de la piste cyclable, à seulement 3 km des accès et sorties de l’E314, et près de la N75. Cette unité en rez-de-chaussée bénéficie d’un grand ensoleillement grâce à ses grandes baies vitrées et est idéale comme salle d’exposition, combinée ou non avec des bureaux et un espace de stockage. Le rez-de-chaussée est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4 m × 4,5 m avec une porte piétonne intégrée, ainsi que de raccordements à l’eau et à l’électricité, chacun doté de son propre compteur. Le sol en béton poli a une capacité portante de 1 000 kg/m², tandis que la hauteur libre est de 6,3 m. Le rez-de-chaussée de l’unité 29 peut être agrandi avec le premier étage, qui mesure également 344 m². Les deux étages sont reliés par un escalier. Une borne publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles sont prévues sur le terrain, et 2 places de parking sont incluses. Le prix de vente pour l’unité 29 au rez-de-chaussée est de 495 000 euros (hors 21 % de TVA et hors frais de raccordement aux services publics). La livraison du projet est prévue en 2026.

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