# Bâtiment d’entreprise à vendre in As for € 395.000 Zimmo code: LJRH4 ## Description UNITE DE TYPE KMO de 344 m², située au rez-de-chaussée, avec 2 places de parking privatives ; elle se trouve dans le parc d’activités ASPARK et fait partie des six dernières unités de type KMO de haute qualité mises en vente. Le site, qui s’étend sur environ 8 000 m², est situé dans un emplacement stratégique à l’angle de la Steenweg et de l’Ambachtenstraat, le long de la route reliant Genk et As, et à proximité de la piste cyclable, à seulement 3 km des accès et sorties de l’E314, et près de la N75. Cette unité en rez-de-chaussée bénéficie d’un grand ensoleillement grâce à ses grandes baies vitrées et est idéale comme salle d’exposition, combinée ou non avec des bureaux et un espace de stockage. Le rez-de-chaussée est équipé d’une porte sectionnelle automatique de 4 m × 4,5 m avec une porte piétonne intégrée, ainsi que de raccordements à l’eau et à l’électricité, chacun doté de son propre compteur. Le sol en béton poli a une capacité portante de 1 000 kg/m², tandis que la hauteur libre est de 6,3 m. Le rez-de-chaussée de l’unité 29 peut être agrandi avec le premier étage, qui mesure également 344 m². Les deux étages sont reliés par un escalier. Une borne publicitaire et des boîtes aux lettres individuelles sont prévues sur le terrain, et 2 places de parking sont incluses. Le prix de vente pour l’unité 29 au rez-de-chaussée est de 495 000 euros (hors 21 % de TVA et hors frais de raccordement aux services publics). La livraison du projet est prévue en 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 011 74 12 34. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 344m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Prix/m²**: € 1.439 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 344m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 242 boîte 29.0, 3665 As ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: