# Maison à vendre in As for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM46X ## Description Cette maison individuelle (à l’état brut +) est une demeure familiale moderne située dans une rue calme, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l’autoroute. La maison neuve est construite sur une parcelle de 3a 56ca. La surface habitable de la maison est de 162m², avec un carport et un espace pour une deuxième voiture sur le côté. La maison est équipée de toutes les technologies modernes. Les travaux de plâtrerie et de chape ont déjà été réalisés. La maison est finie à l’état brut + (avec les installations techniques). Vous pouvez choisir et réaliser vous-même les finitions. Le jardin est nivelé et peut être aménagé davantage selon vos préférences. PLAN DE LA MAISON hall d’entrée avec escalier menant à l’étage, toilettes, bureau, débarras, séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, il y a une buanderie (débarras), des toilettes, 3 chambres et une salle de bain. Il y a une cave sous toute la maison. La maison est accessible par l’avant, le côté et l’arrière et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La maison a une étiquette énergétique A, ce qui signifie qu’elle est très économe en énergie et permet de réduire les coûts. L’orientation du jardin est (sud)est, ce qui signifie que vous pouvez profiter du soleil dans le jardin du matin jusqu’en fin d’après-midi. Le jardin offre suffisamment d’espace pour une terrasse, un espace de jeux pour les enfants (pelouse) et éventuellement un potager. En bref, cette maison est une maison familiale idéale avec toutes les commodités et l’espace dont vous avez besoin. Avec une étiquette énergétique, un beau jardin et 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. AVANTAGES : * Ventilation de type D et niveau E 20 * Panneaux solaires * Pompe à chaleur (HVAC air-eau) * Situation calme * Finitions à réaliser vous-même (cuisine, salle de bain, portes et revêtements de sol) Calcul du prix à l’état brut + (y compris les installations techniques) Valeur de construction du bâtiment 244 000 € TVA de 21 % sur la valeur de construction 51 240 € Part du terrain 105 000 € Droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain 12 600 € Prix total 412 840 € Un soutien éventuel pour les finitions peut être discuté. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 356m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 356m² - **Surface habitable**: 126m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Baan 15, 3665 As ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: