# Maison à vendre in As for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMLFC ## Description Cette maison jumelée en construction est idéalement située près du centre d'As, sur un terrain de 7a78ca. La maison dispose de 3 chambres et d'un espace polyvalent au sous-sol. Atouts : - Maison économe en énergie : indice énergétique maximum de 20 – triple vitrage, profilés en aluminium – Reynaers, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition, possibilité de personnaliser les aménagements à votre goût ; possibilité d’une 2e salle de bain ! - Matériaux de qualité et sous-traitants locaux. - Les façades seront construites en pierre de récupération d’Oud Beerse - Aménagement unique et original grâce au sous-sol - Situation idéale près du centre d’As, avec d’excellentes liaisons grâce à la proximité de l’E314 ! Disposition : - Sous-sol : Le sous-sol de cette maison offre un mélange pratique d’un espace polyvalent avec accès direct au jardin arrière. Cet espace peut servir, comme indiqué sur les plans, de 4e chambre avec débarras et 2e salle de bain. Il peut également être utilisé comme espace de détente supplémentaire, bureau, salle de sport, etc. La 2e partie de ce sous-sol, située à l’avant de la maison, est une cave fonctionnelle de pas moins de 40 mètres carrés ! - Rez-de-chaussée : En passant par la porte d’entrée, vous entrez dans le hall d’entrée, où se trouve un WC pour les invités. Ce hall d’entrée donne accès au sous-sol, au salon et à la grande cuisine ouverte. L’aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis et personnalisés selon vos préférences. Un budget est prévu à cet effet auprès d’un fournisseur préétabli, qui garantit la qualité des matériaux. De plus, la cuisine est équipée d’une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse entièrement aménagée avec vue sur le jardin arrière. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un débarras fonctionnel. - Premier étage : En empruntant l’escalier du salon, vous accédez au hall du premier étage. Ce hall donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres, d’une superficie respective de 14,9, 13,8 et 12,8 mètres carrés. De plus, la salle de bain peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu à cet effet auprès d’un fournisseur. Enfin, il y a un débarras pratique à cet étage. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées dans les plans joints (voir : documents). Les revêtements de sol, les équipements sanitaires et la cuisine peuvent être choisis et personnalisés par vous-même auprès de fournisseurs préétablis. Par conséquent, l’acheteur dispose d’une grande liberté et peut aménager entièrement la maison selon ses propres goûts ! Détails : - Indice énergétique maximum de 20 - La maison est chauffée par un chauffage au sol au moyen d’une pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée à l’état brut, à l’état brut plus, ou entièrement finie ; le prix indiqué est pour la maison finie, hors TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire et raccordement aux services publics. - Terrasse adjacente à la cuisine et escalier extérieur inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 778m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 778m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 64,44m - **Largeur de la façade**: 8,9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 20,9m² - **Terrace**: 19,9m² - **Cave**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 16, 3665 As ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: