# Maison à vendre in As for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMLFD ## Description Cette maison jumelée neuve est idéalement située à proximité du centre d’As, sur un terrain de 8 ares 42 centiares. La maison dispose de 4 chambres et sera également équipée des dernières technologies. Atouts : - Maison économe en énergie : performance énergétique maximale de 20 – triple vitrage, profilés en aluminium – Reynaers, panneaux solaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition possibles, personnalisation selon vos goûts ; possibilité d’une deuxième salle de bain ! - Matériaux de qualité et sous-traitants locaux. - Les façades sont construites en pierre réutilisée d'Oud Beerse - Agencement unique et original grâce au rez-de-jardin - Situation agréable à proximité du centre d’As, avec de bonnes liaisons grâce à la proximité de l’E314 ! Agencement : - Rez-de-jardin : Le rez-de-jardin de cette maison abrite un mélange pratique d’un espace multifonctionnel avec accès direct au jardin arrière. Cet espace peut servir (comme indiqué sur les plans) de 4e chambre avec débarras et deuxième salle de bain. Il peut également être utilisé comme espace de détente supplémentaire, bureau ou salle de sport... La deuxième partie de ce rez-de-jardin à l’avant de la maison est une cave fonctionnelle d’environ 40 mètres carrés ! - Rez-de-chaussée : Par la porte d’entrée, nous accédons au hall d’entrée où se trouve un WC pour les invités. Ce hall donne accès au rez-de-jardin, au salon et à la grande cuisine ouverte. L’aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis librement selon vos préférences. Un budget est prévu à cet effet auprès d’un fournisseur prédéterminé qui garantit la qualité des matériaux. De plus, la cuisine dispose d’une grande porte-fenêtre coulissante donnant accès à la terrasse entièrement aménagée avec vue sur le jardin arrière. Il y a également un débarras fonctionnel au rez-de-chaussée. - Premier étage : Par l’escalier du séjour, vous accédez au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Trois chambres sont prévues, d’une superficie respective de 14,9 m², 13,8 m² et 12,8 m². De plus, la salle de bain peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu à cet effet auprès d’un fournisseur. Enfin, il y a un débarras pratique à cet étage. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées sur les plans joints (voir : documents). !Les revêtements de sol, la plomberie et la cuisine peuvent être choisis librement parmi une sélection de fournisseurs. Par conséquent, l’acheteur dispose d’une grande liberté et peut personnaliser entièrement la maison selon ses goûts ! Détails : - Performance énergétique maximale de 20 - La maison est chauffée par un système de chauffage au sol à pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée en gros œuvre, en état semi-fini ou entièrement finie. Le prix annoncé correspond à la maison finie, hors TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire et raccordement aux services publics. - Aménagement de la terrasse adjacente à la cuisine et escalier extérieur inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 842m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 842m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 11,67m - **Profondeur de la parcelle**: 61,85m - **Largeur de la façade**: 8,9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 20,1m² - **Terrace**: 19,9m² - **Cave**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 12, 3665 As ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: