# Maison à vendre in As for € 510.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMLFE ## Description Cette maison jumelée en construction, idéalement située près du centre d'As, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle de 10a50ca. Cette maison dispose de 4 chambres et est équipée des technologies les plus récentes. Atouts : - Maison à haute performance énergétique : indice énergétique maximum de 20 – triple vitrage, profilés en aluminium – Reynaers, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition, personnalisation selon vos goûts ; possibilité d'une 2e salle de bains ! - Matériaux de qualité et entrepreneurs locaux. - Les façades sont construites en pierre de récupération d'Oud-Beersel. - Aménagement unique et original grâce au sous-sol. - Situation agréable près du centre d'As, avec un accès facile grâce à la proximité de l'E314 ! Disposition : - Sous-sol : Le sous-sol de cette maison offre un mélange pratique d'espaces multifonctionnels avec un accès direct au jardin. Cet espace peut servir, comme indiqué sur les plans, de 4e chambre avec débarras et de 2e salle de bains (en option). Il peut également être utilisé comme espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de sport. La deuxième partie de ce sous-sol, située à l'avant de la maison, est un cellier fonctionnel d'environ 40 mètres carrés ! - Rez-de-chaussée : L'entrée principale mène au hall d'entrée où se trouve un WC pour les invités. Ce hall d'entrée donne accès au sous-sol, au salon et à la cuisine ouverte. L'aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis selon vos préférences. Un budget est prévu à cet effet auprès d'un fournisseur prédéterminé qui garantit la qualité des matériaux. La cuisine est également équipée d'une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse entièrement aménagée avec vue sur le jardin. Enfin, le rez-de-chaussée comprend un cellier fonctionnel. - Premier étage : L'escalier du salon mène au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres, d'une superficie respective de 14,9, 13,8 et 12,8 mètres carrés. De plus, la salle de bains peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu à cet effet auprès d'un fournisseur. Enfin, il y a un débarras pratique à cet étage. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées sur les plans joints (voir : documents). Les revêtements de sol, les sanitaires et la cuisine peuvent être choisis librement auprès de fournisseurs prédéterminés, ce qui offre à l'acheteur une grande liberté pour personnaliser la maison selon ses goûts ! Détails : - Indice énergétique maximum de 20. - La maison est chauffée par un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. - La maison peut être livrée à l'état brut, en état semi-fin et/ou entièrement finie. Le prix annoncé correspond à la maison finie, hors TVA, droits d'enregistrement, frais de notaire et raccordement aux services publics. - Finition de la terrasse adjacente à la cuisine et de l'escalier extérieur inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 510.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 510.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 19,38m - **Profondeur de la parcelle**: 66,7m - **Largeur de la façade**: 8,9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 20,1m² - **Terrace**: 19,9m² - **Cave**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 18, 3665 As ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: