# Maison à vendre in As for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMLFF ## Description Cette maison jumelée en construction, idéalement située près du centre d’As, est érigée sur une parcelle de 8a42ca. Elle comprend 4 chambres et est dotée des technologies les plus récentes. Points forts : - Maison écoénergétique : indice énergétique maximum de 20, triple vitrage, profilés en aluminium – Reynaers, panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition, possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur, 2e salle de bain possible ! - Matériaux de qualité et sous-traitants locaux. - Les façades sont construites en pierre de récupération d’Oud Beerse. - Agencement unique et original grâce au sous-sol. - Bel emplacement près du centre d’As, avec d’excellentes liaisons grâce à la proximité de l’E314 ! Disposition : - Sous-sol : Le sous-sol de cette maison abrite un espace multifonctionnel avec un accès direct au jardin. Cet espace peut servir (comme indiqué sur les plans) de 4e chambre avec débarras et 2e salle de bain. Il peut également être utilisé comme espace de détente supplémentaire, bureau ou salle de sport. La deuxième partie de ce sous-sol, située à l’avant de la maison, est un cellier fonctionnel d’environ 40 mètres carrés ! - Rez-de-chaussée : En passant par la porte d’entrée, vous accédez au hall d’entrée où se trouve un WC pour les invités. Ce hall donne accès au sous-sol, au salon et à la grande cuisine ouverte. La disposition, la finition et les appareils de la cuisine peuvent être choisis selon vos préférences. Un budget est prévu pour cela auprès d’un fournisseur prédéterminé qui garantit la qualité des matériaux. De plus, la cuisine est dotée d’une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse entièrement aménagée avec vue sur le jardin. Enfin, il y a un débarras fonctionnel au rez-de-chaussée. - Premier étage : En empruntant l’escalier du salon, vous accédez au hall du premier étage. Ce hall donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres de respectivement 14,9, 13,8 et 12,8 mètres carrés. De plus, la salle de bain peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu pour cela auprès d’un fournisseur. Enfin, il y a un débarras pratique à cet étage. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées sur les plans joints (voir : documents). ! Les revêtements de sol, la robinetterie et la cuisine peuvent être choisis parmi une sélection de fournisseurs et aménagés selon vos goûts. Ainsi, l’acheteur dispose d’une grande liberté et peut personnaliser entièrement la maison ! Détails : - Indice énergétique maximum de 20 - La maison est chauffée par le chauffage au sol via une pompe à chaleur. - La maison peut être livrée à l’état brut, semi-finie ou entièrement finie. Le prix affiché correspond à la maison finie, hors TVA, droits d’enregistrement, frais de notaire et raccordement aux réseaux. - Aménagement de la terrasse adjacente à la cuisine et escalier extérieur inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 767m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 767m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 64,44m - **Largeur de la façade**: 8,9m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² - **Living**: 20,9m² - **Terrace**: 19,9m² - **Cave**: 38m² - **Chambre à coucher 1**: 34m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 14, 3665 As ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: