# Maison à vendre in As for € 287.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNK6B ## Description Charmante maison avec grand jardin à As – découvrez son potentiel ! Vous êtes à la recherche d’une maison pleine de caractère, offrant espace et possibilités ? Cette charmante maison des années 1930, située au Steenweg 4 à As, offre un bel équilibre entre authenticité, espace et une excellente base pour être rénovée selon vos goûts. La maison est construite sur une parcelle de 5a55ca et dispose d’une surface habitable de pas moins de 164 m². Grâce à son agencement pratique, ses trois chambres, son vaste grenier et son grand jardin, elle offre de nombreuses possibilités pour en faire une agréable maison familiale. À l’intérieur, le hall d’entrée vous accueille et vous conduit vers les espaces de vie chaleureux. La maison dispose d’un salon agréable, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine adjacente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec douche et lavabo, des toilettes pour invités séparées et un débarras pratique. À l’étage, il y a trois chambres. L’une des chambres dispose même de sa propre salle de bain avec douche, WC et lavabo. Idéal pour ceux qui recherchent plus de confort et d’intimité. Le grenier non aménagé est un atout majeur. Cet espace offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires et peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et besoins. À l’extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir. Le grand jardin verdoyant est l’endroit idéal pour se détendre, laisser les enfants jouer ou profiter agréablement en famille et entre amis. Voici pourquoi cette maison mérite votre visite : 164 m² de surface habitable Parcelle de 5a55ca 3 chambres Chambre avec salle de bain privée Vaste grenier non aménagé offrant des possibilités d’extension Grand jardin verdoyant Absence d’amiante Citerne à mazout conforme EPC : Classe énergétique E – 450 kWh/m²/an Obligation de rénovation Installation électrique non conforme, avec possibilité de rénovation et d’amélioration Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère avec des fondations solides et un grand potentiel. Grâce à la rénovation appropriée et à une touche personnelle, vous pourrez créer ici un foyer chaleureux, confortable et entièrement personnalisé. Prix demandé : 287 000 € Intéressé ? N’hésitez pas à organiser une visite et découvrez par vous-même les possibilités qu’offre cette maison ! Briana – 0485 57 95 83 briana@hermania.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 287.000 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 555m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 287.000 - **Prix/m²**: € 517 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 450kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250501-0003590807-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 555m² - **Surface habitable**: 164m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Steenweg 4, 3665 As ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: