# Maison à vendre in As for € 385.000 Zimmo code: LNXQ8 ## Description Cette charmante maison semi-indépendante, idéalement située le long de la Steenweg à As, offre un aménagement étonnamment spacieux et fonctionnel avec de nombreux atouts pour les familles comme pour les investisseurs. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées qui offrent une agréable lumière naturelle. Adjacent à celui-ci, vous trouverez un grand deuxième salon/espace de vie, idéal comme espace familial convivial ou espace de détente. La cuisine est entièrement équipée et aménagée de manière pratique, avec beaucoup d’espace de rangement et un accès direct à la véranda. Cette véranda crée une belle transition vers le jardin et peut parfaitement servir d’espace de vie supplémentaire. La maison dispose de 4 chambres complètes, dont une très grande chambre qui peut également être aménagée en chambre principale ou en espace multifonctionnel (bureau/espace de loisirs). La salle de bain a déjà été rénovée et est équipée d’une douche à l’italienne moderne et d’un double lavabo. La maison dispose également de : un espace buanderie/cellier pratique un jardin agréable et facile à entretenir une véranda avec vue sur la verdure Atouts techniques : Double vitrage (fenêtres récentes) Chauffage par pompes à chaleur (économique en énergie) Le tableau électrique a été rénové Bonne structure de base avec possibilité d’autres modernisations Cette maison combine espace, lumière et potentiel grâce aux rénovations déjà réalisées, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché immobilier. Pour une visite et des informations, n’hésitez pas à nous contacter au 0497/5235/5 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 586m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 657 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 363kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Chauffe-eau solaire ## Construction - **Superficie du terrain**: 586m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 171m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenweg 82, 3665 As ## Contact - **Immo Center** - Rozenkranslaan 114, 3600 Genk - Phone: +32497523595 - Mobile: +32497523595 - Website: