# Maison à vendre in As for € 355.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP7HF ## Description Bienvenue au Nijverheidsstraat 34A à As. Rêvez-vous d’une maison élégante et économe en énergie, située dans un endroit calme où confort, espace et qualité sont prioritaires ? Alors, la Résidence Basile est exactement ce que vous recherchez. Cette maison dégage luxe et élégance grâce à son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et ses matériaux de haute qualité. À l’intérieur, vous profiterez d’un grand nombre de lumière naturelle, d’une disposition pratique et d’un niveau de finition qui peut être entièrement adapté à vos goûts personnels. En septembre 2026, la structure sera achevée et vous pourrez déterminer les finitions intérieures. Informations techniques : Superficie du terrain : 474,1 m² Superficie de la maison (brute), hors terrasse : 234,7 m² Superficie de la terrasse : 27,6 m² Atouts : Maison presque neutre sur le plan énergétique (BEN) (indice E de 30) Pompe à chaleur, chauffage par le sol et panneaux solaires Chauffage par le sol à tous les niveaux (2 groupes de pompes) Cadres en aluminium de haute qualité de la marque Reynaers avec un design ultra-fin type "steel look" Budgets d’aménagement généreux, entièrement adaptés à vos souhaits Matériaux durables et excellentes performances énergétiques Apparence luxueuse et intemporelle Casco+ – 532 800 € TVA comprise L’équilibre idéal entre liberté et confort. Étanchéité aux vents et à l’eau Électricité, plomberie, ventilation et chauffage inclus Choix libre des matériaux pour la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et les portes intérieures Prix : 450 000 € TVA non comprise, soit 532 800 € TVA (12 % de droits d’enregistrement et 21 % de TVA) comprise. Entièrement finie (luxueuse) – 596 797 € TVA comprise Profitez d’un logement prêt à vivre, sans souci. Finitions de haute qualité Cuisine et salle de bain luxueuses Efficacité énergétique maximale et confort optimal Prix : 502 890,08 € TVA non comprise, soit 596 797 € TVA (12 % de droits d’enregistrement et 21 % de TVA) comprise. Devez-vous vendre votre bien actuel avant d’acheter cette nouvelle maison ? Pas d’inquiétude. Frère Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre propriété et prend en charge l’ensemble du processus de vente. Vous pourrez ainsi franchir le pas vers votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 089/391 555 ou par e-mail à info@frerevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Surface habitable**: 235m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 474m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 355.000 - **Prix/m²**: € 749 - **Parcelle**: € 130.000 - **Coût de construction**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 474m² - **Surface habitable**: 235m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 22m² - **Cuisine**: 20m² - **Autres**: 7,2m² - **Espace de stockage 1**: 10,4m² - **Salle d'étude**: 12,1m² - **Toilette**: 1,4m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15,4m² - **Chambre à coucher 2**: 13,6m² - **Chambre à coucher 3**: 13,9m² - **Espace de stockage 2**: 4,3m² - **Salle de bains**: 10,95m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 4**: 35,6m² - **Espace de stockage 3**: 5,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Nijverheidsstraat Lot 4, 3665 As ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: