Maison style pastorie à vendre à As pour € 359.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LQ8CE

Maison avec une salle de bain, jardin et 190m² de surface habitable.

MAGNIFIQUE MAISON RURALE DE 4 CHAMBRES TRÈS CALME À AS

Cette maison semi-individuelle neuve comprend au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon avec coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur le jardin et un grand débarras avec buanderie.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains équipée d'un espace suffisant pour la douche, un double lavabo et des toilettes séparées.
Les grandes baies vitrées de la maison offrent une luminosité optimale et une belle vue sur le jardin.

Atouts :
* Maison presque neutre en énergie (BEN) (niveau E inférieur à 20)
* Matériaux de haute qualité (briques d'extérieur Domus casa lena, fenêtres noires Schüco, porte d'entrée et volets en Afrormosia...)
* Pompe à chaleur Viessmann, chauffage au sol, système de ventilation D et panneaux solaires
* Emplacement très calme dans la belle ville d'As
* Aspect luxueux et intemporel

Cette maison est livrée à l'état brut ou brut plus :

BRUT : Gros œuvre en maçonnerie, toiture avec tuiles Koramic OVH bleu ardoise, fenêtres noires Schüco, porte d'entrée et volets en bois d'Afrormosia, joints, égouts et puits de 10 000 litres.

Prix de la maison (version brute) : 359 000 euros hors frais (droits d’enregistrement / TVA)
Valeur du terrain : 139 000 + 12 % de droits d’enregistrement = 155 680 euros
Valeur de la construction : 220 000 + 21 % de TVA = 266 200 euros
Total maison à l'état brut, frais compris = 421 880 euros

BRUT PLUS : BRUT (voir ci-dessus) plus toutes les installations techniques telles que pompe à chaleur, chauffage au sol, système de ventilation D, électricité, canalisations sanitaires, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et travaux d'isolation du sol, chape et plâtre.

Prix de la maison (version brute plus) : 433 000 euros hors frais (droits d’enregistrement / TVA)
Valeur du terrain : 139 000 + 12 % de droits d’enregistrement = 155 680 euros
Valeur de la construction : 294 000 + 21 % de TVA = 355 740 euros
Total maison à l'état brut plus, frais compris = 511 420 euros

Le début des travaux est prévu au printemps 2027.

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