# Maison exceptionnelle à vendre in As for € 730.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRC5S ## Description RÉSIDENCE EXCLUSIVE AU CŒUR D’AS. Entrez dans cette propriété absolument unique et PRÊTE À ÊTRE HABITÉE, avec une surface habitable de 237 m², située sur un terrain de 6 ares et 10 ca, dans un emplacement privilégié au centre d’As. Cette maison a été entièrement rénovée en 2023 avec le plus grand soin et un luxe inégalé. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, ce qui se traduit par un confort harmonieux et exclusif. Aménagement de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli dans l’élégant hall d’entrée où le magnifique escalier authentique attirera tous les regards. La cuisine ouverte est un véritable rêve pour les amateurs de cuisine : elle est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un charmant îlot central et un magnifique réfrigérateur à vin. L’espace de vie lumineux bénéficie d’un apport abondant de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la terrasse aménagée et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un hall arrière pratique avec des placards intégrés et des toilettes pour les invités. Premier étage : Il abrite une SPACIEUSE chambre principale avec un dressing élégant. La salle de bain est luxueusement aménagée avec une double douche à l’italienne et un double lavabo. De plus, il y a une pièce supplémentaire (actuellement buanderie) et des toilettes séparées. Deuxième étage : Sous les murs斜 sloping mais hauts caractéristiques, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire avec douche et lavabo et un espace de rangement intégré pratique. Confort et durabilité Cette propriété se distingue non seulement par son esthétique, mais offre également un climat intérieur inégalé grâce au chauffage au sol et au chauffage mural/plafond. Grâce à la rénovation réfléchie, à la présence de panneaux solaires et à un SCORE ÉNERGÉTIQUE TRÈS FAVORABLE, cette maison est en outre prête pour l’avenir. Vous n’aurez pas non plus à vous soucier du manque d’espace de rangement, car la maison est équipée de placards intégrés sur mesure de qualité. Laissez-vous séduire par le mélange d’éléments authentiques et de luxe moderne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler le 011 52 66 73. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 730.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 610m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 730.000 - **RC**: € 961 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 66kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3937663-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 610m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dorpsstraat 22, 3665 As ## Contact - **ImmoW** - Grote Baan 235, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +3211526673 - Mobile: +3211526673 - Website: