# Maison à vendre in As for € 480.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRPDV ## Description Bienvenue au Steenweg 26 à As. Derrière une façade pleine de caractère se trouve une maison spacieuse, chaleureuse et agréable à vivre. La maison offre cinq chambres, deux salles de bains et plusieurs pièces de vie agréables, ce qui en fait un excellent choix pour une grande famille. L’architecture classique, les finitions soignées et le jardin verdoyant à l’avant et à l’arrière confèrent immédiatement à la propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’intérieur, cette ambiance se poursuit dans la véranda confortable, où le poêle à bois apporte chaleur et convivialité pendant les mois d’hiver. Souhaitez-vous avoir un premier aperçu de cette maison exceptionnelle ? Consultez notre reportage vidéo via le lien suivant : https://player.vimeo.com/video/1223931882 Un atout particulier est le grand sous-sol de 50 m², qui offre de nombreuses possibilités pratiques. De plus, l’espace de vie à l’avant de la maison peut être utilisé pour exercer une profession libérale. À l’extérieur, vous pourrez également profiter pleinement de cet espace. Les plantations matures, les haies verdoyantes et les différents coins agréables créent un espace extérieur agréable et abrité. La terrasse est l’endroit idéal pour savourer une tasse de café par temps ensoleillé, partager un repas convivial ou passer du temps avec sa famille et ses amis. L’emplacement constitue un atout supplémentaire. La maison est située dans un endroit facilement accessible à As, avec de bonnes liaisons vers les communes environnantes. Les commerces, les écoles et autres commodités sont situés à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Atouts : * Label EPC D – pas d’obligation de rénovation * 5 chambres * 2 salles de bains * Maison sans amiante * Maison spacieuse avec un aménagement agréable * Volets roulants électriques * Pièce de vie confortable avec poêle à bois * Emplacement agréable à As * Jardin chaleureux avec beaucoup de verdure et d’intimité * Véranda équipée de la climatisation Disposition de la maison : Sous-sol : 50 m² Rez-de-chaussée : 116 m² * Hall d’entrée * Toilettes * Salon * Salle à manger * Cuisine * Véranda Premier étage : 91 m² * Couloir * 3 chambres * Salle de bains * Garde-manger Deuxième étage : 55 m² * Couloir * 2 chambres * Salle de bains Jardin : * Terrasse * Abri de jardin Documents : Vous pouvez facilement télécharger le rapport EPC, l’attestation d’amiante, le contrôle électrique et le plan de situation en pièce jointe. Intéressé par une visite ? Appelez-nous au 089 391 555 ou envoyez un courriel à info@frerevastgoed.be. *Les mesures des dimensions intérieures sont indicatives et peuvent varier légèrement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 262m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 433m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 480.000 - **Prix/m²**: € 1.109 - **RC**: € 1.037 - **Précompte immobilier**: € 1.037 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 380kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260828-0003942542-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 433m² - **Surface habitable**: 262m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1956 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 312m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenweg 26, 3665 As ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: