# Maison à vendre in As for € 374.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRUQC ## Description Vous êtes à la recherche d'un chez-vous chaleureux où calme, espace et confort se rencontrent ? Alors cette maison bien entretenue dans le quartier verdoyant d'As vaut vraiment le détour ! Vous y profiterez d’un emplacement très paisible, tout en étant proche des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et de l’hôpital. À l'intérieur, vous serez accueilli par des pièces à vivre lumineuses, 3 chambres confortables et une cuisine entièrement équipée. Dehors, le plaisir est également au rendez-vous ! Le grand jardin orienté sud-est avec terrasse, abri voiture et cabanon constitue l'endroit idéal pour se détendre. De plus, la maison dispose de panneaux solaires et d’un certificat EPC D, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation. Atouts : * Emplacement calme dans un environnement verdoyant et agréable. * Panneaux solaires présents. * 3 chambres et pièces à vivre agréables et lumineuses. * Entièrement sous-sol, offrant de nombreuses possibilités. * Garage et grand jardin orienté sud-est. Principaux espaces : * Grand séjour lumineux où la convivialité est au cœur. * Agréable salle à manger avec une belle vue sur le jardin. * Cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner accueillant. * 3 chambres confortables. * Salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes. * Toilettes séparées pour les invités. * Buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver. * Sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude d'espaces de rangement supplémentaires et de possibilités. * Garage. * Grand jardin orienté sud-est avec terrasse, abri voiture et cabanon. Vous vous voyez déjà vivre ici ? N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette belle maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 604m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 374.000 - **RC**: € 808 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 309kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202609070003948628RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 604m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche de plain-pied, Toilette, Lavabo double encastré - **Salle à manger**: Carrelage - **Garage**: Carrelage - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner, Totalement encastré - **Living**: Carrelage - **Hall de nuit**: Stratifié - **Chambre à coucher 1**: Parquet - **Chambre à coucher 2**: Parquet - **Chambre à coucher 3**: Parquet - **Buanderie**: Carrelage, Evier simple, Raccordement machine à laver - **Toilette**: Carrelage, Avec lave-mains - **Jardin**: Entièrement clôturé, Orienté au sud-est, Chalet de jardin, Terrasse ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Berkenstraat 12, 3665 As ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: