# Terrain à bâtir à vendre in As for € 155.000 Zimmo code: LRS1Q ## Description Bienvenue sur la Herengracht "80" à As. Ce terrain à bâtir se trouve dans un endroit très calme et agréable à As. Type de construction : Maison semi-indépendante Destination principale : Maison unifamiliale – usage résidentiel Orientation du terrain : Nord Plan de lotissement approuvé : du 26.01.2018 Superficie du terrain : 6a 59ca Largeur du terrain en façade : 14,19 m Largeur du terrain à l’arrière : 15,59 m Profondeur du terrain à gauche : +/- 43,24 m Profondeur du terrain à droite : +/- 49,68 m Réglementations de construction : Largeur de construction : 9,50 m Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 17,00 m Profondeur de construction à l’étage : 12,00 m Hauteur de construction : maximum 2 étages sous la corniche. Distance minimale entre le pan de façade ouvert et la limite de la parcelle : 3,00 m Niveau du sol au rez-de-chaussée : maximum 0,60 m au-dessus du niveau de la rue Hauteur de construction : Hauteur maximale du pignon du bâtiment principal : 7,00 m Hauteur maximale du pignon des dépendances : 3,50 m Nombre maximum d’étages : 2 sous le pignon Réglementations concernant le toit : Toit plat obligatoire. Réglementations concernant la façade et les matériaux : Les façades doivent être réalisées en briques, en pierre naturelle ou en matériaux esthétiquement acceptables. La couverture doit être en tuiles, en ardoises naturelles ou en ardoises artificielles (de couleur anthracite). L’architecture et l’utilisation des matériaux doivent s’harmoniser avec l’environnement et la maison jumelée. Bâtiments indépendants : La construction d’un abri de jardin, d’un poulailler, d’un chenil et d’un garage est autorisée. Un carport est autorisé avec l’accord du propriétaire voisin. Les dépendances doivent s’intégrer architecturalement au bâtiment principal. Les allées et les entrées sont possibles, mais un revêtement minimal est autorisé. Vous pouvez télécharger le plan d’implantation, les réglementations de construction et le plan de lotissement en pièce jointe. Souhaitez-vous obtenir davantage d’informations ? Prenez rendez-vous rapidement en appelant le 089/391 555 ou en envoyant un e-mail à info@frerevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 155.000 - **Superficie du terrain**: 659m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 155.000 - **Prix/m²**: € 243 - **RC**: € 1 - **Revenu cadastral indexé**: € 1 - **Précompte immobilier**: € 1 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 659m² - **Surface habitable**: 275,5m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Herengracht. 80, 3665 As ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: