# Maison à vendre in Aspelare for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOSU4 ## Description Située dans un cadre rural idyllique à Aspelare, cette maison de plain-pied regorge de potentiel et s'étend sur un vaste terrain de 20 a 20 ca, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et de nombreuses possibilités. Grâce à l'espace de stockage disponible, ce bien est idéal pour les indépendants, les amateurs ou les personnes ayant besoin d'espace de stockage supplémentaire. De plus, le terrain offre également des possibilités de développement intéressantes : en démolissant la maison existante et en obtenant le permis de lotir nécessaire, il est possible d'y aménager potentiellement trois terrains à bâtir pour des maisons semi-individuelles. La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon agréable, une cuisine, une véranda avec vue sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes et un garage. Le vaste grenier offre la possibilité de créer deux à trois chambres supplémentaires. De plus, il y a un petit bâtiment séparé qui peut parfaitement servir d'espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant, d'une allée spacieuse et d'un jardin profond où vous pourrez vous détendre complètement avec une vue magnifique sur les champs environnants. Une propriété avec un énorme potentiel, située dans un emplacement exceptionnellement calme. (Mesures enregistrées au registre des mesures : non) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.020m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 726 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 700kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231108-0003034940-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.020m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1890 - **Année de rénovation**: 1971 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Largeur de la parcelle**: 28m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Registre des mesures**: Non ## Address Cyriel Prieëlsstraat 128, 9404 Aspelare ## Contact - **TOPO-IMMO Denderhoutem** - Nieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem - Phone: 054333933 - Website: