# Bureau à louer in Asper for € 2.479 Zimmo code: LSCZP ## Description Superbe espace de bureaux à louer dans un emplacement privilégié à Nazareth-De Pinte. Situé le long de la Gentsebaan (N60), cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Avec l'E17 à seulement 7 minutes en voiture et les transports en commun à quelques pas (130 mètres), cet emplacement constitue une base idéale pour se rendre à Gand, Oudenaarde et Courtrai. Cet immeuble de bureaux neuf offre une superficie de 170 m², ainsi qu'une terrasse spacieuse et ensoleillée. Les bureaux sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un aménagement comprenant un espace ouvert et 3 bureaux séparés. De plus, les bureaux bénéficient d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'étendent jusqu'au sol. Des places de parking sont également prévues sur le site. L'immeuble est actuellement autorisé en tant que logement. Le propriétaire a l'intention de déposer une demande de modification de l'affectation pour le transformer en bureaux. La location en tant qu'espace de bureaux est soumise à l'obtention des permis nécessaires. Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour plus d'informations, des plans ou une visite gratuite au 0477 44 39 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.479 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2026-07-08 ## Financier - **Prix**: € 2.479 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 29.748 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 170m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 170m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gentsebaan 68, 9810 Asper ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: