# Bureau à louer in Asper for € 2.522 Zimmo code: LSPUF ## Description Superbe espace de bureaux à louer dans un emplacement privilégié à Nazareth-De Pinte. Situé le long de la Gentsebaan (N60), ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. Avec l’E17 à seulement 7 minutes en voiture et les transports en commun à quelques pas (130 mètres), cet emplacement constitue une base idéale pour se rendre à Gand, Oudenaarde et Courtrai. Ce bureau neuf offre une surface de 175 m², ainsi qu’une terrasse spacieuse et ensoleillée. Le bureau est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, et l’espace est divisé en un open space avec 3 bureaux séparés. De plus, le bureau bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s’étendent jusqu’au sol. Des places de stationnement sont également prévues sur le site. Le bâtiment est actuellement autorisé comme habitation. Le propriétaire a l’intention de déposer une demande de changement de destination pour l’affecter à des bureaux. La location en tant que bureau est soumise à l’obtention des permis nécessaires. Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour plus d’informations, des plans ou une visite sans engagement en appelant le 0477 44 39 30. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.522 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 175m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 2.522 - **Prix/m²**: € 14 - **Loyer annuel**: € 30.264 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 175m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 175m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 175m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gentsebaan 68, 9810 Asper ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: