# Maison à vendre in Asper for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQOOG ## Description Cette maison mitoyenne à rénover, offrant une surface habitable d’environ 172 m² (hors grenier, cave et remise extérieure), est située dans une rue calme et résidentielle à Asper. La propriété bénéficie d’une structure de base solide et parfaitement entretenue, et offre un volume exceptionnel ainsi qu’un potentiel considérable pour ceux qui recherchent espace et possibilités. Grâce à sa construction robuste, son agencement spacieux et son jardin orienté sud-ouest, cette maison représente une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant rénover et aménager entièrement leur habitation selon leurs goûts. Vous y bénéficierez d’un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et dans un quartier agréable et familial. Agencement : vastes espaces de vie comprenant un salon et une salle à manger, cuisine avec remise attenante, toilettes extérieures et local technique. Premier étage : hall de nuit, trois chambres complètes, salle de bains et espace de rangement / dressing supplémentaire. Grand grenier accessible par un escalier fixe, idéal pour être aménagé davantage (chambres supplémentaires, bureau, pièce à hobby). Cave pratique offrant un espace de stockage supplémentaire. Jardin orienté sud-ouest et large allée avec suffisamment de places de stationnement. Aspects techniques : chauffage au moyen d’un poêle à granulés (salon) et d’un brûleur mazout (cuisine) | citerne de récupération des eaux de pluie présente (environ 2 000 L) | système d’égouts séparé | obligation de rénovation applicable | plan et simulation de rénovation disponibles sur le site web de Bordes. Atouts : maison très spacieuse offrant de nombreuses possibilités | structure solide et bien entretenue | jardin orienté sud-ouest | emplacement calme et résidentiel | potentiel d’extension et de rénovation. Intéressé ? Luna organise une journée portes ouvertes pour cet appartement, le samedi 3 septembre 2026, sur rendez-vous au 09 277 02 53. Vente par Bordes, avec Luna, leader du marché immobilier à Asper et dans les communes environnantes depuis de nombreuses années. Avec le sourire, avec les clés et avec beaucoup d’enthousiasme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 339m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Prix/m²**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.095kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260515-0003870174-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 339m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Luxemburgstraat 56, 9890 Asper ## Contact - **Bordes Merelbeke** - Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke - Phone: +3292770253 - Mobile: +3292770253