# Bureau à louer in Asse for € 17.999 Zimmo code: LN9PS ## Description Ce bureau clé en main de 431 m² est situé dans un environnement agréable et verdoyant, à un emplacement stratégique offrant une connexion aisée avec l’E40. La proximité de la N9 assure également un accès direct et efficace vers Asse, le centre d’Alost ainsi que les communes environnantes, optimisant ainsi fortement l’accessibilité pour les collaborateurs, les clients et la logistique. Le bureau bénéficie d’une abondante lumière naturelle et est équipé de double vitrage. Les finitions de qualité comprennent notamment un plancher technique surélevé, des moquettes, un espace repas convivial avec kitchenette ainsi que des sanitaires modernes. L’aménagement réfléchi allie fonctionnalité et confort, avec des parois vitrées et différentes zones idéales pour des salles de réunion et des espaces de discussion individuels. Le bâtiment dispose également d’un système HVAC performant et d’un éclairage LED à faible consommation énergétique. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité immédiate, avec des arrêts de bus à seulement 200 m (lignes 213 et 214) et une gare située à 900 m à 1 km. La future liaison piétonne et cyclable vers la gare renforcera encore davantage l’accessibilité. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités de stationnement pour les collaborateurs et les visiteurs. De plus, d’autres surfaces de bureaux sont disponibles sur le site (431m²). Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 17.999 - **Surface habitable**: 2.509m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.509m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 17.999 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 215.988 ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.509m² - **Surface habitable**: 2.509m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 2.509m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **bureaux**: 1.509m², Avec terrace de 90 m² - **Dépôt**: 1.000m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kruiskouter 1, 1730 Asse ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402020 - Mobile: +3225402020 - Website: