# Bâtiment commercial à vendre in Asse for € 690.000 Zimmo code: L7DBE ## Description VALIMMAS vous présente ce local commercial idéalement situé avec terrasse et dépendance/garage, en plein centre, le long de la route nationale N9 (Bruxelles-Alost). Parfait pour les commerces de proximité, notamment la restauration. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger (± 90 m²) avec bar, un espace sanitaires avec toilettes et une grande cuisine avec chambre froide. L’étage se compose également d’une deuxième salle à manger (± 90 m²). Aux deuxième et troisième étages, vous trouverez un appartement aménagé et prêt à vivre, comprenant un hall d'entrée et des toilettes, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec douche. Le bâtiment principal est entièrement sous-solé : caves pour bière et stockage. À l’arrière, vous découvrirez une belle terrasse ensoleillée et une dépendance séparée avec grenier (espace de rangement supplémentaire et garage). Emplacement très commercial en plein centre, avec vue sur la Place Communale, et le long de la route nationale N9 Bruxelles-Alost = excellente visibilité ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 690.000 - **Surface habitable**: 485m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 509m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 690.000 - **RC**: € 3.418 - **Précompte immobilier**: € 3.124 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250414-0003577077-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 509m² - **Surface habitable**: 485m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gemeenteplein 20, 1730 Asse ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: