# Bien commercial à vendre in Asse for € 114.500 Zimmo code: LMGKK ## Description Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi, d'un espace de bureau inspirant ou d'un investissement intelligent? Découvrez ce rez-de-chaussée lumineux, idéalement situé dans le centre animé d'Asse. Le bien fait partie d'un immeuble de petite taille qui a été rénové de A à Z en 2005. Ainsi, vous combinez confort professionnel moderne, emplacement de premier choix absolu, excellente visibilité et un luxe rare: la possibilité de disposer d'un parking privé en plein centre! Aménagement de l'espace commercial: Partie avant et arrière de l'espace commercial/bureau Cave Toilettes séparées et lavabo Porte donnant sur la terrasse / cour Espace de rangement extérieur séparé ATOUT UNIQUE POUR LES ENTREPRENEURS: Votre propre box de garage! En tant qu'entrepreneur, vous savez à quel point le stationnement est rare et précieux dans le centre. Avec ce bien, vous avez la possibilité d'acheter un box de garage (+ 35 000 €). Il s'agit d'une énorme valeur ajoutée pour votre entreprise: vous ne perdez plus jamais de temps précieux à chercher une place de parking, vous disposez d'un espace (de stockage) sécurisé pour les livraisons, ou vous pouvez offrir à vos clients les plus importants le confort ultime d'une place de parking privée. En bref, emplacement de choix & bonne visibilité: En plein centre d'Asse. Les clients potentiels, les commodités et les transports en commun se trouvent à distance de marche, ce qui assure un passage maximal. Également extrêmement intéressant comme investissement: plus d'informations disponibles dans le rapport d'investissement. Naast onmiddellijke aankoop / Outre l'achat immédiat, il est également possible de louer cet espace (750 € par mois) avec le box de garage (90 € par mois) et de passer, à terme, à une convention de location-vente. Souhaitez-vous plus d'informations ou planifier une visite pour découvrir par vous-même le potentiel de cet espace? N'hésitez pas à nous contacter ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 114.500 - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 62m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 114.500 - **Loyer annuel**: € 9.600 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0002910719-KNR-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface commerciale**: 62m² - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2005 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Weversstraat 41 boîte 1, 1730 Asse ## Contact - **Dewaele - Strombeek** - Verbeytstraat 1, 1853 Strombeek-Bever - Phone: +32 (0)2 26 76 075