# Bâtiment commercial à vendre in Asse for € 425.000 Zimmo code: LQ0U9 ## Description VALIMMAS verkoopt deze commercieel goed gelegen handelswoning met garage, terras, mooie tuin.... Thans gekend "Eethuis Snacksken" te Asse. Het handelsgelijkvloers bestaat uit een inkomhal, verbruikszaal 1 met bar (± 52m²), terras opzij (± 8m²), verbruikszaal 2 (± 49m²), keuken 1 (± 21m²) en keuken 2 (± 19m²), een koelcel (± 6m²), sanitair dames en heren, een bureel (± 20m²), een garage/opslagplaats (± 36m²), en het terras achteraan (± 30m²) met zicht op de mooie tuin. De bovenverdieping bestaat uit een aantal nog niet ingerichte/afgewerkte zolderkamers. Er is tevens een kelder beschikbaar. CV aardgas – 2 ketels/circuits + warmtepomp lucht/lucht – airco. Inclusief de thans aanwezige inboedel en (keuken)uitrusting. Mogelijkheid tot huren van 4 parkeerplaatsen aan de Rampelberg (nog te bespreken). Uitstekende commerciële ligging op uitvalsweg Asse-Ternat, op de hoek Nieuwstraat/Witteramsdal = goede zichtbaarheid! Prima Mobiscore = 8,8/10. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 418m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 565m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.523 - **Précompte immobilier**: € 1.436 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260106-0003769952-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 565m² - **Surface habitable**: 418m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 135, 1730 Asse ## Contact - **VALIMMAS** - Kattestraat 4, 1730 Asse - Phone: 02 452 59 25 - Website: