# Entrepôt à vendre in Asse for € 625.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZLG ## Description Maison à rénover avec très grand hangar (505 m²) à Asse. Situé dans la belle Groenstraat, entre le bois de Kraval et la N9 reliant Asse à Alost, nous vous proposons cette maison familiale à rénover avec comme atout majeur un hangar agréé de 505 m². Le hangar est accessible via une porte sectionnelle électriques d’une hauteur de 3,2 m, dispose de son propre compteur électrique et offre une hauteur libre maximale d’environ 4 m et une hauteur minimale de 3,55 m. Les dimensions sont de 28,75 m de profondeur sur 17 m de largeur. La maison est chauffée au mazout et nécessite une rénovation. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un séjour, un salon, un grand débarras et une salle de bain. L’étage comprend quatre chambres à coucher et un accès à une grande mansarde via un escalier escamotable. Un garage séparé est disponible devant la maison. Grâce à la présence de ce hangar agréé d’une superficie exceptionnelle, ce bien est une trouvaille rare dans la région. Une opportunité unique pour les commerçants, artisans ou amateurs qui cherchent depuis longtemps un espace de stockage sûr et pratique. La maison elle-même peut être facilement occupée après rénovation ou mise en location pour un beau rendement locatif mensuel. PEB 494 kWh/m² par an, classe E. Vous souhaitez visiter ce bien? Prenez facilement rendez-vous via le site web de Living Stone ou au 02 466 05 75. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 889m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 505m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 625.000 - **RC**: € 2.865 ## Énergie - **Valeur EPC**: 494kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 889m² - **Surface habitable**: 195m² - **Surface commerciale**: 505m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 14m - **Profondeur de la parcelle**: 54m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groenstraat 42, 1730 Asse ## Contact - **Living Stone Dilbeek** - Astridlaan 1, 1700 Dilbeek - Phone: +3224660575 - Website: