# Under option - Maison à vendre in Asse with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNKQ3 ## Description LOCALISATION Bienvenue au 28 Heilsborre à Asse, où se marient luxe, tranquillité absolue et bonne accessibilité. Cette villa unique est située dans un quartier résidentiel très prisé et nichée sur un terrain exceptionnel de pas moins de 5 884 m². Vous y bénéficierez d'une intimité maximale et d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Bruxelles. Grâce à la proximité de la N9, de l'E40 et des transports en commun, vous rejoindrez facilement toutes vos destinations. DESCRIPTION Cette villa de campagne d'une surface habitable de 214 m² vous accueille avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. À côté se trouve un deuxième espace de vie convivial avec une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, une salle de bains et des toilettes pour invités – idéal pour vivre au rez-de-chaussée ou pour accueillir des invités. Cette villa est située sur un terrain de 5 884 m² orienté sud-est, parfait pour les amateurs de calme et de nature. Le parc privé offre diverses possibilités de détente, notamment des coins salon agréables, plusieurs terrasses et différents endroits pour se détendre. Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée, vous permettant de profiter pleinement de la nature intacte et de votre intimité. Au premier étage se trouvent trois chambres et une deuxième salle de bains. ATTOUTS - Magnifique terrain de 5 884 m² - Maison économe en énergie - Intimité totale Ne manquez pas cette opportunité! Contactez Bram dès aujourd'hui au +32 471 76 90 50 pour prendre rendez-vous. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 875.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.884m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 875.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3670947-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 11.256kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.884m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9,2m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5.300m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 450m - **Orientation du terrain**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Jardin**: 5.300m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Heilsborre 28, 1730 Asse ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: