# Maison exceptionnelle à vendre in Asse for € 1.300.000 Zimmo code: LQ2I1 ## Description Le Clos de la Morette est une demeure de caractère qui se distingue par son architecture raffinée, ses espaces de vie généreux et son emplacement exceptionnel sur un domaine magnifiquement aménagé d'environ 1 hectare. Une propriété unique où le calme, l'intimité et l'élégance se conjuguent harmonieusement. En passant par l'imposant hall d'entrée, vous découvrirez une maison au style élégant et à l'aménagement soigné. Le salon particulièrement spacieux et la salle à manger généreuse offrent tous deux une vue panoramique sur le vaste jardin et donnent un accès direct à une grande terrasse ensoleillée, créant ainsi une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose de trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. De plus, elle comprend une salle de sport, un sauna et des toilettes, garantissant un confort et une détente optimaux. Les équipements pratiques sont également nombreux, avec un garage double attenant, une cave et un grand grenier. Un escalier séparé vous mènera à une partie indépendante de la maison, qui pourrait parfaitement servir de logement pour les invités, de logement pour le gardien, de bureau à domicile ou d'espace polyvalent. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager d'environ 1 hectare forme une oasis de verdure, de calme et d'intimité. Le court de tennis privé complète cette propriété exceptionnelle et offre un style de vie exclusif dans un environnement serein. Le Clos de la Morette est en bon état structurel, mais une rénovation offre l'occasion idéale de moderniser cette résidence exceptionnelle et de révéler tout son potentiel. Le Clos de la Morette est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère, aux volumes exceptionnels, au style architectural raffiné et à l'emplacement unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un e-mail à Arne@huyghebaert.eu ou appeler le 0471 555 000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300.000 - **Surface habitable**: 635m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 10.358m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.300.000 - **Prix/m²**: € 126 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 366kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231109-0003036265-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.358m² - **Surface habitable**: 635m² - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 1730 Asse ## Contact - **Huyghebaert & Mommens** - Edestraat 5, 8020 Oostkamp - Phone: +3250825291 - Mobile: +3250825291 - Website: