# Villa à vendre in Asse for € 689.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEE1 ## Description Cette villa spacieuse et polyvalente, située le long de la N285 Asse – Edingen, à proximité de l'E40 à Ternat, allie une excellente accessibilité à des espaces généreux et de nombreuses possibilités. Le vaste hall d'entrée donne accès à l'ancien cabinet médical, comprenant des toilettes séparées, une salle d'attente, une salle d'examen et un espace bureau. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante! Le salon lumineux offre une vue magnifique sur le jardin et communique avec la cuisine entièrement équipée, dotée d’un débarras/buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec toilettes séparées et vestiaire, ainsi qu’une chambre spacieuse avec salle de bains attenante. À l’étage, on trouve un palier avec terrasse, une chambre aménagée de 31 m² et un espace polyvalent de 61 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol comprend deux caves et deux garages spacieux, chacun pouvant accueillir une voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idyllique entièrement aménagé, orienté sud-est, où l'intimité optimale et une oasis de calme sont au cœur de l'espace. Atouts supplémentaires de cette propriété: construction solide | PEB: C | 40 panneaux solaires | vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures. Une propriété unique offrant un espace et des possibilités exceptionnels, idéale pour ceux qui souhaitent allier un cadre de vie confortable à une activité professionnelle à domicile! Plus d’informations ou une visite? eva@immoaccenta.be - 0476/56.13.82 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 689.000 - **Surface habitable**: 364m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.019m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 689.000 - **RC**: € 2.615 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261008-0003972092-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.019m² - **Surface habitable**: 364m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 18,2m - **Largeur de la façade**: 11,49m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 220m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7,2m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 31m² - **Chambre à coucher 3**: 61m² - **Jardin**: 1.000m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Edingsesteenweg 147, 1730 Asse ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: