# Maison à vendre in Asse for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQNH ## Description Les rendez-vous pour LE JOURNÉE DE VISITE sont fixés exclusivement par téléphone auprès d’Elias au 0488/ 03.30.88. Plus d’informations sur “www.stonefields.be”. Située Waalborrelaan 50 à Asse, cette maison parfaitement entretenue avec 3 chambres bénéficie d’un emplacement de choix, dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, nous découvrons un hall avec un WC séparé et un escalier menant aux étages. Nous accédons ensuite au séjour particulièrement lumineux, composé d’un vaste salon et d’une salle à manger séparée ouvrant directement sur la véranda. La cuisine de qualité, entièrement réalisée avec des matériaux très durables et haut de gamme, donne également accès à la généreuse véranda de 35 m². Celle-ci permet d’aménager une seconde salle à manger et un coin salon cosy. Au 2e étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle de bains parfaitement entretenue et un bureau séparé. Un escalier donne accès au grenier pratique. La maison dispose aussi d’un garage en sous-sol, d’un espace de stockage séparé et d’une buanderie. La parcelle de 424 m² comprend une grande terrasse et un agréable jardin avec serre, actuellement aménagé en potager. Une maison idéale pour les jeunes acquéreurs ou les familles recherchant espace, qualité et tranquillité à un emplacement privilégié à Asse. Score P: A | Score G: A. STONEFIELDS - Elias Le Juste - 0488/ 03.30.88 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 424m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **RC**: € 1.353 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 55 954kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 388kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260923-0003961078-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 5.798kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 424m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2002 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Waalborrelaan 50, 1730 Asse ## Contact - **Stonefields** - d'Arconatistraat 77, 1700 Dilbeek - Phone: +32488033088 - Website: