# Triplex à vendre in Assebroek with 5 chambres à coucher Zimmo code: LLYL3 ## Description Cet exceptionnel et spacieux appartement triplex est situé au cœur de l'animé quartier d'Assebroek, à proximité des commerces, des écoles et des restaurants, et à quelques minutes à vélo du centre de Bruges. Une expérience de vie unique avec la vue d'un penthouse et le confort d'une maison spacieuse, une véritable « villa dans les nuages ». Cette propriété exclusive située au cœur d'Assebroek allie espace, lumière et intimité d'une manière que vous ne trouverez que rarement à Bruges. Avec ses 3 étages et sa terrasse ensoleillée (130 m²), cette maison offre une qualité de vie sans compromis. La terrasse est exceptionnelle : elle bénéficie d'une intimité totale, d'une orientation parfaite et constitue un atout rare dans la région. Disposition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif avec vestiaire et débarras - Premier étage : vaste espace de vie avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse - également des toilettes pour les invités et un local technique - Deuxième étage : 4 grandes chambres, chacune pouvant accueillir un lit double et du mobilier supplémentaire - salle de bains récemment rénovée avec deux lavabos et douche à l'italienne - salle de douche séparée et toilettes supplémentaires - Troisième étage : espace multifonctionnel aménageable en bureau, salle de jeux, salle d'hobbies ou chambre d'amis Atouts : - Appartement triplex unique (296 m²) avec 4 chambres complètes dans un emplacement privilégié - Terrasse exceptionnellement spacieuse et ensoleillée (130 m²) offrant intimité - Économique en énergie : label B (chaudière à condensation Bosch récente et 20 panneaux solaires) - Conformité électrique | Certificat de sécurité amiante - En option : location d'un ou deux garages à proximité - Propriété locative : également intéressante comme investissement pour la location avec un bon rendement Cet exceptionnel et rare appartement triplex vaut absolument le détour ! Profitez chaque jour du calme, de la lumière et de l'espace, tout en étant à quelques pas du centre de Bruges. * La publication comprend quelques images virtuelles qui illustrent comment la maison/la terrasse peut être aménagée ou rénovée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, contactez Wout au 0475/965938 ou par e-mail à wout@immax.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 296m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **RC**: € 1.443 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 137kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003365808 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 426m² - **Surface habitable**: 296m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Terrace**: 130m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gaston Roelandtsplein 16, 8310 Assebroek ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: