Appartement à vendre à Assebroek pour € 325.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSSU7

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 80m² de surface habitable.

Appartements disponibles dans la Résidence Alexander. Ce spacieux appartement prêt à être emménagé, situé au premier étage, fait partie de la Résidence Alexander, un ensemble résidentiel de petite taille entièrement rénové avec une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate, à quelques pas du centre de Bruges. Lors de la rénovation, des investissements importants ont été réalisés tant au niveau souterrain qu’extérieur. Les canalisations ont ainsi été remplacées, les planchers isolés, les façades dotées d'un isolant avec un revêtement en crépi moderne et le toit a été remplacé et isolé. L'appartement dispose de vitrages à haut rendement dans des cadres en PVC, d'une chaudière individuelle à condensation au gaz naturel et de 8 panneaux solaires privés avec onduleur dédié. Cela se traduit par une étiquette énergétique EPC A (46 kWh/m²). En passant par le hall d'entrée avec des rangements vestiaires sur mesure et des toilettes pour les invités, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une porte en acier élégante et donnant accès au balcon. Adjacent à celui-ci se trouve la cuisine ouverte équipée des appareils nécessaires et finie avec un plan de travail en granit de qualité. Il y a également deux chambres complètes, une salle de bain entièrement aménagée et une terrasse orientée sud-ouest avec un espace de rangement extérieur pratique. Un local de stockage supplémentaire ventilé, avec raccordement électrique et à l'eau privatif, est inclus dans le prix. Il est possible d'acheter un box de garage. Les garages ont été entièrement rénovés en 2026, avec un nouveau toit isolé, des portes automatiques isolées et de nouveaux revêtements. L'ensemble du complexe a également été remis à neuf, avec une nouvelle allée pavée, un nouveau système de drainage et un éclairage automatique pour l'entrée. Il existe des box de garage disponibles accessibles directement depuis la rue et des box sur le terrain fermé situé derrière. Un avantage supplémentaire est qu'il n'y a pas de syndic désigné, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais de copropriété mensuels fixes. D'éventuelles autres dépenses communes ou futures restent possibles. L'achat relève du régime des droits d'enregistrement et non de la TVA. Le taux réduit de 2 % est possible lorsque toutes les conditions légales pour la résidence principale sont remplies. Un appartement entièrement rénové et économe en énergie, avec deux terrasses, des technologies modernes et des finitions de haute qualité. Grâce à son emplacement central, au local de stockage inclus et à la possibilité d'acheter un box de garage rénové, il s'agit d'une opportunité intéressante pour une résidence principale, une deuxième maison ou un investissement.