# Appartement à vendre in Assebroek for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTQF ## Description Appartements disponibles dans la Résidence Alexander. Situé dans un quartier prisé de Bruges, ce spacieux appartement prêt à emménager se trouve au premier étage de la Résidence Alexander. L'immeuble a été entièrement rénové avec une attention particulière portée à la qualité, au confort moderne et à l'efficacité énergétique. Les commerces, les écoles, les transports en commun et le centre-ville de Bruges sont accessibles à pied. Des investissements importants ont également été réalisés sur le plan technique : les canalisations ont été remplacées, les planchers et les façades ont été isolés, et la toiture a été entièrement rénovée et isolée. Grâce au double vitrage haute performance dans les fenêtres en PVC, à la chaudière individuelle au gaz naturel et aux 8 panneaux solaires privatifs avec onduleur dédié, l'appartement bénéficie d'un excellent label EPC A (28 kWh/m²). L'agencement pratique comprend un hall d'entrée avec des armoires de rangement intégrées et des toilettes invités, suivi d'une élégante porte en acier donnant sur le spacieux et lumineux séjour avec accès au balcon. La cuisine adjacente est équipée de tous les appareils nécessaires et d'un plan de travail en granit de qualité. Vous y trouverez également deux chambres complètes, une salle de bain entièrement aménagée et une terrasse orientée sud-ouest avec débarras extérieur. Un espace de rangement supplémentaire ventilé avec son propre raccordement électrique et à l'eau est également inclus dans le prix. Une place de garage peut être achetée en option. Le complexe de garages a été entièrement rénové en 2026, avec une toiture isolée, des portes automatiques isolées, un nouveau revêtement pavé et un système de drainage renouvelé. Vous avez le choix entre des garages avec accès direct depuis la rue et des places dans l'espace clos à l'arrière. Aucun syndic n'a été nommé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de frais de copropriété mensuels fixes. Des dépenses communes futures restent bien sûr possibles. L'achat est soumis au régime des droits d'enregistrement et non à la TVA. Les personnes répondant aux conditions légales pour l'acquisition de leur résidence principale peuvent bénéficier d'un taux réduit de 2 %. Un appartement soigné et économe en énergie où espace, confort et qualité se rejoignent. Grâce à son emplacement central, ses deux espaces extérieurs, le débarras inclus et la possibilité d'acheter une place de garage rénovée, il s'agit d'une opportunité intéressante pour une résidence principale, un deuxième logement ou un investissement. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261024-0003983717-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Daverlostraat 80, 8310 Assebroek ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: