# Penthouse à vendre in Assebroek for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2KS ## Description LAATSTE 2 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR in Residentie Alexander Dit instapklaar en bijzonder energiezuinig dakappartement bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie Alexander, een kleinschalige residentie die recent een grondige totaalrenovatie onderging. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Brugge zich op wandelafstand. Bij de renovatie werd het volledige gebouw aangepakt, met onder meer vernieuwde riolering en dakconstructie, vloer- en dakisolatie en geïsoleerde gevels met crepi-afwerking. Het appartement beschikt over PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, een individuele condensatieketel op aardgas en 8 privatieve zonnepanelen met eigen omvormer. Dit resulteert in een uitstekend EPC-label A (36 kWh/m²). De praktische indeling omvat een inkomhal met vestiairekasten op maat, een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon. De open maatkeuken is uitgerust met inbouwtoestellen en een granieten werkblad. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer en een zuidwestgericht terras met buitenberging. Een privatieve, geventileerde berging met eigen elektriciteits- en wateraansluiting is inbegrepen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een volledig vernieuwde garagebox aan te kopen. Het garagecomplex werd in 2026 gerenoveerd en voorzien van geïsoleerde daken, automatische garagepoorten en een vernieuwde buitenaanleg met afwatering en verlichting. Een bijkomende troef is dat de residentie geen aangestelde syndicus heeft, waardoor er geen vaste maandelijkse syndickosten zijn. Eventuele gemeenschappelijke onderhoudskosten blijven uiteraard mogelijk. De verkoop gebeurt onder registratierechten en niet onder btw, met mogelijkheid tot het verlaagde tarief van 2% indien aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinig, instapklaar appartement met twee slaapkamers, twee buitenruimtes en een uitstekende ligging nabij het centrum van Brugge. Ideaal voor eigen bewoning, als tweede verblijf of als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 36kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261024-0003983709-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 14m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Daverlostraat 80, 8310 Assebroek ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: