# Restauration à vendre in Assebroek for € 595.000 Zimmo code: LL4GS ## Description Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ou de l’endroit idéal pour combiner vie privée et professionnelle ? Cet excellent local commercial situé à Assebroek offre une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix, très visible, sur la route très fréquentée menant au centre de Bruges. Une visibilité maximale, un fort passage et une accessibilité facile sont garantis. La friterie est entièrement équipée et dispose d’une friteuse industrielle récemment rénovée, d’une salle à manger bien aménagée pouvant accueillir environ 24 personnes, d’un espace sanitaire et d’une cuisine fonctionnelle équipée d’une cuisinière à gaz industrielle. Adjacent, vous trouverez un grand garage qui peut parfaitement servir d’espace de stockage. Pendant les mois d’été, il est également possible d’aménager une agréable terrasse extérieure. Les clients peuvent se garer facilement grâce au parking disponible devant le bâtiment. Au-dessus du local commercial se trouve un grand appartement d’une surface habitable de pas moins de 142 m². L’agencement comprend un hall d’entrée privé, deux chambres complètes, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains (équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes), un débarras pratique et un grenier qui peut être parfaitement aménagé en espace de loisirs ou en chambre supplémentaire. En résumé, il s’agit d’un local commercial particulièrement intéressant avec un grand logement dans un emplacement commercial de premier ordre à Assebroek. Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs qui recherchent la visibilité, l’espace et la rentabilité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place en appelant le +32 (0)50 72 02 72 ou en envoyant un e-mail à wout@isera.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.110 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 521kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260217-0003790182-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 0m² - **Vitrage**: Haut rendement, Double, Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gaston Roelandtsplein 3, 8310 Assebroek ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: