Bâtiment commercial à vendre à Assebroek pour € 585.000 code Zimmo: LQ0JW

Ce bâtiment commercial avec 369m² superficie du terrain est à vendre à Assebroek.

IMMEUBLE COMMERCIAL À INVESTIR, AVEC 2 LOCATAIRES SOLIDES ET UN RENDEMENT JUSQU’À 7,83 %

ERA Invest vous présente cette opportunité d’investissement intéressante, idéalement située à Bruges. Cet immeuble commercial est situé sur la Place Gaston Roelandts, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreuses commodités. L’immeuble est entièrement loué à deux locataires solvables et établis, ce qui garantit des revenus locatifs diversifiés et stables. D’une part, une partie est louée à CitySafes, spécialiste de la location de coffres-forts sécurisés, et d’autre part, à Motion Bruges, un centre de remise en forme moderne. Les revenus locatifs annuels actuels s’élèvent à 45 809,28 €, ce qui se traduit par un rendement initial brut attractif de 6,99 % en cas d’achat classique. Grâce à une éventuelle transaction par cession de parts, le rendement peut atteindre 7,83 %.

Atouts :

* Emplacement privilégié à Bruges
* Immeuble commercial entièrement loué
* 2 locataires stables
* Revenus locatifs annuels : 45 809,28 €
* Baux commerciaux en cours jusqu’en 2031 et 2034
* Rendement initial brut jusqu’à 7,83 %
* Investissement idéal pour ceux qui recherchent un rendement immédiat

Prix demandé : 585 000 € hors frais.

Pour plus d’informations ou pour obtenir un dossier d’investissement complet, contactez ERA Invest.